Льготная аренда и жилье для молодых семей

В Москве работает 2 «мощных» проекта: «Молодой семье — доступное жилье» и программа льготной аренды. Администрация столицы ежегодно увеличивает объемы строительства. Так, если в 2002 году в год «под ключ» сдавали около 200 тыс.кв. м, то сейчас — 300-350 тыс.кв. м.

Что же изменилось в программе?

1. Если раньше молодой семьей считались супруги моложе 30 лет, то теперь планку подняли до 35 лет (включительно).

2. Раньше в программе могли участвовать только те семьи, в которых оба супруга являлись жителями Москвы (и один из них очередник), теперь один из супругов может быть жителем другого города.

3. Также у молодых семей появился стимул рожать — за рождение ребенка будет списываться 30% стоимости жилья. А при рождении инвалида или двойни (а также более) вся задолженность будет списана. Но последним бонусом обладать будут только семьи, взявшие жилье в рассрочку, а не по социальной ипотеке. Потому ипотека и не пользуется популярностью у молодых семей.

4. Срок заключения договора купли-продажи увеличился с десяти до 15 лет.

5. Также в эту программу были включены семьи молодых специалистов, работающих в бюджетной сфере. Им будет предоставлено жилье в бездотационных домах (как в Щербинке, например).

6. В бездотационных домах квартиры не передаются в собственность жильцов, их нельзя приватизировать или выкупить. Также, если вы решили жить в таком доме «вечно», то со временем имеете возможность изменять площадь жилья. Родились дети — подаешь заявление об «улучшении».

7. Также очередники, снимающие квартиру по официальному договору, могут получить от Департамента компенсацию в размере 50% стоимости аренды, если она не превышает 25тыс. руб. На суммы сверх нормы компенсация выплачиваться не будет.