Расписка некий гарант передачи денег и совершения сделок
При осуществлении сделок связанных с недвижимостью, так или иначе
происходит передача денег от одного лица (продавца, либо арендодателя)
другой стороне (покупателю или арендатору). К примеру, при заключении
договоров на аренду квартиры арендатор выплачивает арендодателю две
суммы: за первый и последний месяц, вторая сумма, как правило является
страховым депозитом в случае порчи имущества или неплатежеспособности
клиента. При аренде квартиры заключается договор зачастую на 11 месяцев,
не подлежащий регистрации, в котором прописывается месячная стоимость
аренды. Случаи в жизни бывают разные и поэтому необходимо брать
расписку,дабы избежать проблем.
Согласно законодательству
необходимо брать расписку случаях, когда речь идет о передаче денежных
средств «из рук в руки» которые, превышают десять минимальных размеров
оплаты труда — МРОТ (ст. 808 ГК РФ). Однако в практике аренды бывают
суммы гораздо меньшие, например задаток, гарантирующий намерения
арендатора снять квартиру, но даже в этом случае расписка имеет юридическую силу. С распиской Вы всегда можете обратиться в суд и отстоять свои интересы.
Расписка как правило должна быть следующего содержания:
• ФИО получателя денежных средств, включая паспортные данные и место прописки
• Сумма цифрами и прописью, за что получена
• ФИО и паспортные данные от кого получена указанная сумма
В
конце расписки пишется что плательщик денежные средства в таком то
размере передал, а получатель получил и стороны претензий к друг к другу
не имеют, далее дата сделки и подписи сторон.
Расписка
также должна использоваться сторонами при ежемесячных платежах за аренду
квартиры. Необходимо обезопасить себя от нерадивого хозяина, если такой
попадется. Бывает множество различных и спорных ситуаций, а когда у Вас
есть договор и расписки спится как то спокойнее.