Новости рынка недвижимости

С 2015 Г. НАЛОГ НА НЕДВИЖИМОСТЬ ФИЗЛИЦ ВЫРАСТЕТ ВТРОЕ

Правительство внесло в Госдуму поправки о введении рыночного налога на недвижимость физлиц. Незащищенные категории граждан по-прежнему имеют льготы, для всех остальных налоговая нагрузка будет повышаться постепенно. Однако с 2015 г. россиянам все равно придется платить в среднем в три раза больше, чем сейчас, пишет "Коммерсант".

Новый законопроект был внесен в Госдуму в виде поправок к принятому еще в 2004 г. закону "недвижимом" налоге. Согласно нововведению, региональные власти смогут вводить новый налог начиная с 2015 года, но не позже 2020 года. Для жилья (в том числе и недостроенного) налог будет составлять 0,1% от кадастровой стоимости объектов, для гаражей и машиномест, 0,5% — для других строений, отмечает издание.

Владельцам роскошной недвижимости стоимостью более 300 млн руб. придется заплатить налог до 2% от кадастровой стоимости объекта. Законом также предусмотрен необлагаемый налогом вычет стоимости 20 кв. м — для квартиры, 10 кв. м — для комнат и 50 кв. м — для дома.

Новый законопроект сохраняет льготы, но теперь применить их можно будет только к самостоятельно выбранному объекту недвижимости (одной квартиры, одного гаража и так далее). Для основной массы плательщиков увеличение нагрузки растянется на пять лет — каждый год сумма налога будет возрастать на 20%. Если сейчас, по данным Федеральной налоговой службы (ФНС), средняя сумма налога составляет 642 руб. в год, после принятия поправок она может вырасти почти в три раза — до 1,9 тыс. руб.

 

Однако все зависит от региона и типа жилья. Так, сумма налога на типовую двухкомнатную квартиру в старом доме в центре Москвы может вырасти в десять раз, в новом — менее чем в два раза. Это означает, что повышение налогов коснется в первую очередь владельцев квартир в домах старого фонда и хрущевках.

Ранее в ФНС подсчитали, что налоговые поступления после этих нововведений могут увеличиться в 3,4 раза по сравнению с 2012г. Общая сумма может составить 94,4 млрд руб. В Москве сборы увеличатся в 6 раз до 17,7 млрд руб.

http://realty.rbc.ru/

С Новым годом и Рождеством!!!!

Поздравляем Вас с  Новым годом и Рождеством!!! 

Желаем Вам и Вашим близким успехов, новых свершений и много радостных дней в  2013 году!

Пусть все задуманное сбудется! Пусть дела идут в гору и удача с Вами в ногу!

Сельскохозяйственные угодья под застройку

За счет площадей принадлежащих с/х организациям и научным предприятиям в крупных городах России можно выделить более 1 миллиона гектаров земли под строительство жилья заявил в среду заместитель Минрегионразвития Сергей Круглик. Земли используемые под строительство жилья должны отводиться при участии специальных комиссий создаваемых в регионах. Земля должна переходить во владение не только региональных властей, но и муниципалитетов.

Издательство всем известной газеты «Из рук в руки» выходит на телевидение

В ближайшее время компания планирует трансляцию 20–ти минутных блогов с информацией о коммерческой недвижимости. По словам руководства компании «Пронто — Москва» рекламные доходы от трансляции такого блога могут составлять порядка 20 тысяч долларов. Однако руководители рекламных отделов, ведущих девелоперских компаний считают, что потенциальные клиенты коммерческой недвижимости это пользователи интернета и мало вероятно, что они будут пользоваться для этого телевидением.

Социально-жилищные инициативы правительства Москвы

Московские власти планируют выделить порядка 7.3 миллиона кв.м. жилья до 2010 года под социально-жилищные программы. Причем большая часть жилых метров будет выделена для очередников и на переселение жильцов ветхих построек. Данная программа была рассмотрена во вторник на заседании комиссий МосГордумы по городскому хозяйству, жилищной и социальной политике. В 2007 году выделение дополнительных площадей под жилье решило проблему 39 000 семей. В нынешнем году часть жилья будет закупаться у застройщиков, а также данные жилые площади будут использоваться при осуществлении программы «Молодой семье — доступное жилье».